财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月(yuè)销售(shòu)额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石p>

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市(shì)间(jiān)分化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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